В продолжение записи Автоматический контроль за расходами граждан и автоматическое налогообложение, собравшей за неделю (включая Zen и LJ) около 300.000 дочитываний, а также в продолжение наших любимых тем, связанных с уплатой налогов, внешними счетами, «схематозами» и возможностями ФНС:
— пришли интересные новости от налоговиков:
В конце 2020 года налоговые органы назначили значительное количество выездных проверок физических лиц, что раньше было редкостью. Некоторые клиенты получали «письма счастья» из налоговой, датированные последними днями 2020 года. Это связано с тем, что в рамках выездной проверки может быть проверен период, не превышающий трех календарных лет: налоговики должны были успеть до истечения сроков возможности инициирования выездных проверок за 2017 год.
2017 год — первый период, за который Федеральная налоговая служба (ФНС) получила данные от зарубежных коллег в рамках автоматического обмена финансовой информацией под эгидой ОЭСР. Речь идет о данных о зарубежных счетах и активах россиян. Но эту информацию невозможно использовать без специальной обработки и анализа. Заместитель главы ФНС Дмитрий Вольвач в сентябре 2020 года анонсировал, что налоговики начнут проверку информации, поступившей в рамках автообмена, только с 2021 года. «На сегодняшний день в нашу систему АИС «Налог-3» запрограммировано несколько алгоритмов, которые изучают полученную информацию, выявляют наличие рисков уклонения налогоплательщиков от уплаты налогов — в первую очередь НДФЛ от доходов за рубежом или сокрытия доходов контролируемых иностранных компаний (КИК). Эти пользовательские данные со следующего года могут направляться в территориальные налоговые органы для обработки контрольно-аналитическими инструментами», — говорил Вольвач.
Выездная проверка физлица может проводиться в жилых помещениях только с согласия гражданина. Поэтому чаще всего в отсутствие такого согласия выездная налоговая проверка проводится по месту налогового органа. От обычной камеральной проверки ее отличает в первую очередь большая продолжительность, детализация запросов, объем истребуемых документов и информации, отмечает Ионов. Выездная налоговая проверка может длиться до шести месяцев и приостанавливаться на срок, необходимый для истребования документов.
В рамках выездных проверок физлиц, инициированных в конце 2020 года, налоговики запрашивают информацию не только по КИК и банковским счетам, но и по брокерским счетам у зарубежных брокеров, знает Невская. «По ним тоже нужно отчитываться, но многие физлица не подавали налоговые декларации, если не было прибыли, полагая, что в данном случае это не обязательно. Многие налоговые инспекции теперь пытаются весь доход от продажи ценных бумаг признать прибылью физического лица», — говорит она. (с) https://www.rbc.ru/economics/16/03/2021/60508a1d9a794703f3e29aeb
Учитывая, что, по данным той же ФНС, россияне имеют около 700 тыс. счетов за рубежом на общую сумму около $180 млрд (13 трлн рублей), а некоторые до сих пор не считают нужным декларировать доходы, то государству тут есть чем поживиться.
Не забывайте, теперь люди — новая нефть. Особенно — наиболее активная часть жителей нашей страны (не забываем о [пока популистском, но всё же] новом законопроекте с предложением увеличения НДФЛ до 15-35%, ссылка).
И это, кстати, не только российский тренд. За «спасение» экономики (на самом деле, за исправление ошибок ФРС США и спасение сотен миллионов бездельников по всему миру во время карантина, особенно в США, которые до сих предпочитают сидеть на пособиях (так как это выгоднее), а не выходить на работу) леваки попросят всех активных граждан мира — заплатить:
Президент США Джо Байден планирует самое значительное с 1993 года повышение налогов, сообщает Bloomberg со ссылкой на источники. Такая мера необходима для финансирования долгосрочной экономической программы, которая должна последовать за третьим пакетом господдержки на $1,9 трлн, уточнили собеседники.
Среди обсуждаемых мер собеседники назвали повышение налога для корпораций с 21 до 28%, отмену налоговых льгот для компаний с ограниченной ответственностью (LLC), а также повышение подоходного налога для граждан, которые зарабатывают больше $400 тыс. Кроме того, обсуждается более высокая ставка налога на прирост капитала для зарабатывающих не менее $1 млн в год. (с) https://www.rbc.ru/politics/16/03/2021/605010b89a7947d86bc67942
Двигаемся ровно в рамках наших прогнозов 2016-2018 годов. И, глядя на ту скорость, какую в последнее время [даже не оглядываясь на предстоящие осенние выборы] еще набрала и «запретительная машина» в России (кейс с торможением и угрозами внесудебной блокировки Twitter + дальнейшие шаги в этом направлении, которые мы прогнозировали больше месяца назад, ссылка), — наиболее активным — соображать лучше быстрее (см. записи Логика эмиграции финансового и человеческого капитала из России и Логика эмиграции финансового и человеческого капитала из России — 2).
P.S. Отдельно стоит выделить те неприятности, которые в ближайшие годы ждут массовых многостаночных инвесторов в бетон (жилую недвижимость), особенно в Москве. Сейчас «инвесторам» нагуливают жирок раздавая ипотеку на недвижимость, сделанную из гна и палок, продолжая бить рекорды по выдаче, — а затем резко повысят налоги на имущество. Будем смотреть кино вроде «Как быстро сбросить недвижку, потеряв не больше 15-20% от цены покупки?» Сергей Семенович сейчас в роли Каа, спокойно наблюдающего за суетящимися обезьянками.
_
Если Вы хотите лучше понимать, что происходит вокруг Вас, получать больше полезной информации, разобраться, когда выгоднее покупать валюту, акции, золото или нефть, а когда необходимо от них избавляться, если Вы хотите научиться эффективно управлять Вашим капиталом / сбережениями, опережая инфляцию, то обязательно присоединяйтесь к чтению скрытых записей нашего сайта по ссылке.
Не забудьте подписаться на телеграм-канал https://t.me/ecworld, чтобы оперативнее получать уведомления о новых записях на сайте — заходите и нажимайте внизу канала кнопку JOIN.
А как быть если по прошествии года если зафиксировать позиции счет будет в минусе, а пока явной прибыли от стартового депозита нет?
и если брокер в датской юрисдикции то есть юрисдикции с автоматическим обменом налоговой информации с рф
все равно нужно дополнительно задекларировать что у меня есть счет который пока в минусе и не просите налоги?))
Сдаете отчетность с убытками, на следующий год убытки зачесть можно.
Для российских доходов это так.
Но ведь это обрушит рынок стройки — драйвер экономики сейчас, с мультипликативным эффектом. Может, не будут таки гнобить рынок? Тем более, что вроде как бенефициары бетона это всякие чинуши, которые сами себе плохо делать уж точно не хотят
Увеличение налогов должно было «обрушить» бизнес и потребление. Но не «рушит». Кризис должен был вызвать падение и доходов, и расходов. Но вызвал всплеск расходов (не первичной потребности). Там иначе мыслят.
Так и сейчас вторичка с хорошим ремонтом и мебелью частенько стоит дешевле новостроя (а в новострое ведь ещё и ремонт надо делать, но мало кто стоимость ремонта перед покупкой квартиры считает). Вот только, на вторичку ставки по кредитам выше, а считать у нас люди пока не очень научились….
Вторичка тоже уже отживает свой век. Страшно, представить, что из себя будет представлять жилой фонд в России лет через 30-40.
Думаю, снесут и построят качественное жилье, которые действительно будет востребованным и, соответственно, будет по высокой цене. Только это перспектива 7-15 лет
Когда в России последний раз строили качественное жилье? В 1980-ых?
Это снижает маржинальность бизнеса. Никто не будет этого делать при таком уровне инвестиционного риска. Имхо.
У нас даже элитка в последние 20 лет (ну, может, кроме Гранатного переулка и гостиницы Москва) это гно по качеству.
В принципе , все что построено вплоть до 2010года построено по советским технологиям (например панели серии копэ, п44т и тд)
тут вопрос что считать качественным?
у всех свои критерии….
кирпичи в 90х и 00х клали точно не хуже чем в союзе, местами даже лучше
монолиты одинаково лили что в союзе что в 90-00хх… опять советские госты, нормативы, снипы
а вот в «похорошевшей» от мастера-плиточника…. после 2010го… действительно стали «странно» строить….
з.ы. исторический фонд Питера будет через 30-40лет представлять из себя тоже самое что и сейчас.
какая разница 150-200лет дому или 180-230? ))
Не будет потребителей «качественного жилья», население беднеет и сокращается ускоренными темпами. Так что перспектив особых нет.
Идеально же. Строим дома из «гна и палок». Загоняем людей в эти дома в ипотеку на 10-15 лет. Пока люди ипотеку выплачивают дом как раз приходит в аварийное состояние, а тут рядом уже новый дом построен, снова «из гна и палок», для которого «новое снижение ставок по ипотеке» подъехало.
Да, такая схема вполне себе работает в США на уровне эконом-сегмента. Только ипотека не на 15 лет, а на 40. Да и хрущевки примерно так же планировали эксплуатировать: 25 лет — и под снос.
Так такая-же тема уже в Китае — дома на 30 лет, а потом или на улицу или со скидкой в «новый » дом еще на 30 лет…