Будущее. Системно

Публичные

Что нужно понять, чтобы стать предпринимателем?

ecworld -
33759
45

В последнее время всё чаще сталкиваюсь с людьми, которые стоят на пороге решения: делать что-то свое или продолжать работать на дядю (мы говорим о коммерческом секторе).

Проблема в том, что на пороге этого решения эти люди в большинстве своем стоят уже не первый год, а иногда очень много лет, и весь этот "порог" заключается исключительно в размышлениях (не действиях). То есть человек ничего не делает даже для того, чтобы попробовать. И это при том, что время (работа на дядю) позволяет пробовать делать что-то параллельно с основной работой.

Все мы знаем, что основной фактор здесь это страх. Так говорят. Но на самом деле, основной фактор здесь - лень / нежелание лишний раз поднять свою попу, предвидение трудностей, которые придется преодолевать вместо вечерних релакс-посиделок перед ТВ / компом или в инстаграмме, листая ленту одноклассников, которых не видел(а) уже лет 10-20 и не увидишь, скорее, всего уже никогда.

Тут, кажется, уже ничего не поможет. Но иногда по чуть-чуть в разных вопросах через ECWORLD.FUND мне все-таки удавалось достучаться до людей - и дело сдвигалось с мертвой точки и развивалось.

Поэтому для тех, кто "ну, совсем уже на пороге решения" и "вот здесь у меня уже этот работодатель и эта работа" ... маленькая мотивационная жизненная история, которая проведет аналогию с предпринимательством. И если эта история не доведет кого-то до состояния "я перешагнул", то лучше сделать шаг назад и забыть об этом выборе, отбросить терзания, свыкнуться с вечной работой на дядю и продолжать строить жизнь, отталкиваясь от парадигмы, что жить, скорее всего, придется на государственную пенсию и "ну, я там девятьсот тыщ отложил(а)".

Смотрите. Есть человек. Допустим это я (таких "я" миллионы). Я переехал в Москву в середине 2000-ых годов. Прошло 15 лет и все эти годы я арендовал квартиру для проживания. Возьмем средневзвешенную сумму месячных расходов на такую аренду - грубо 30.000 рублей (учитывая, что в середины 2000-ых годов всё это начиналось от 5.000 в месяц). За 15+ лет потрачено почти 6 млн рублей на аренду.

Год назад за эти деньги, можно было купить однушку в Москве. А в 2016-2018 годах, когда в записях я говорил о том, что это лучшее время для приобретения собственной квартиры (см. запись Недвижимость и валюта: изменения инвестиционных предпочтений россиян), можно было купить и что-то поближе к центру (посмотрите по ссылке выше в цитатах, какие цены тогда были).

Но условный я (таких "я" миллионы) читал интернет, где аналитики рассказывали, что выгоднее копить, чем брать ипотеку. Итогом такой стратегии к текущему моменту является подаренные чужому дяде (группе дядей) 6 млн рублей.

Если бы человек поступил иначе, то к сегодняшнему дню у него была бы своя квартира, и значительная часть из этих 6 млн рублей были потрачены на свою квартиру (в оплату ипотеки), а не подарены чужому дяде.

Мы сейчас не будем уходить в цифры или размышлять над глупым вопросом "Что выгоднее: копить и арендовать или брать ипотеку?" (ответ на этот вопрос год от года на этом сайте не меняется - брать ипотеку - и это математически доказано), ... наша задача - осознать, что такой условный я (если у него не было других логичных причин не брать ипотеку / не покупать собственное жилье) просто лох, который значительную часть своих денег (а 6 млн это огромные деньги для обычного россиянина), которые достались ему тяжелым трудом, подарил чужому дяде, вместо того, чтобы вложить в собственное жилье.

Еще раз, деньги (энергия, здоровье, время) потрачены на то, чтобы сделать лучше жизнь ЧУЖОГО ДЯДИ, у которого условный я арендует квартиру годами.

Теперь представьте, что вы не лох, имеете интеллект и приносите значительную часть добавленной стоимости пусть даже в большой компании. Условно говоря, каждый месяц вы (один или с коллегами) приносите своей компании (акционерам) 300.000 рублей прибыли или 1 миллион прибыли, или больше (иначе бы вас не держали правда?). При этом ваша заработная плата составляет 120.000 рублей.

Итак. Каждый месяц из года в год вы отдаете свою энергию, бесценное время, здоровье ... чтобы какой-то дядя жил лучше и получал значительную часть результатов вашего труда в виде дивидендов. И таких, как вы, у него много. Вам себя не жалко? Свое время?

Не хотелось бы (по аналогии с кейсом с квартирой) потратить всю эту энергию, время, здоровье ... на что-то, созданное только для себя (своей семьи), что бы кормило вас (и вашу семью) в будущем? Не хотелось бы не зависеть от решений и настроения чужого дяди, который выкинет вас на улицу без зазрения совести, когда вам исполнится 43 или 52 года и вам придется идти в вахтеры (в прямом смысле этого слова)?

Еще раз. Вы тратите время, здоровье, энергию - и строите будущее другого, чужого вам человека. А вы должны тратить свое время, здоровье, энергию, чтобы строить будущее своей семьи.

Вы же не забыли, что через 10-15 лет это будет совсем другая страна и, с большой долей вероятности, многим из оставшихся в нашей стране граждан счастливыми и легкими годами покажутся уже 90-ые, которыми нас до сих пор пугают. О перспективах экономики нашей страны (если политика не изменится) мы много раз говорили в записях по тегу 2030 (ссылка). Тут даже министр финансов Антон Силуанов по поводу опасений за будущее России вчера дал интервью Bloomberg:

Министр финансов России Антон Силуанов предупредил, что Кремлю необходимо готовиться к падению доходов после того, как стресс-тест показал, что глобальный толчок к чистой энергии может привести к значительному снижению спроса на экспорт ископаемого топлива.

«Большая часть доходов нашего бюджета поступает от экспорта товаров, поэтому нам нужно понимать, как мы восполним падающие доходы, если эти прогнозы окажутся верными», - сказал Силуанов.

Однако избавиться от углеродной зависимости России будет непросто. Россия является крупнейшим в мире экспортером энергии, и ожидается, что в этом году на долю нефтегазовой отрасли будет приходиться более 40% государственных доходов. (с) https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-07-08/finance-minister-warns-russia-may-lose-out-on-energy-transition

Поэтому вам-то эти годы тратить на чужого дядю, который соберет всё, что вы для него заработали, и махнет в ближайшие годы за рубеж (а дивиденды, если он не глупый, и так уже туда выводит), точно не стоит. Тратьте время, энергию, здоровье на будущее своей семьи. Не будьте лохами.

Понимание этого приходит не сразу, но каждый, кто заботится о своей семье, к этому приходит, поверьте ... и что печально, чаще всего - к пенсии. То есть когда уже почти поздно.

Поэтому ... действуйте. Будьте активными. Не ленитесь.

P.S. Если вас зацепило, вы увидели зерно логики и / или вы считаете, что эта запись может быть полезна вашим знакомым или родным, - отправьте ссылку на эту запись в ваши соцсети, знакомым или на форумы / чаты, где вы общаетесь. Времени до момента Х у России и у всех нас не так много.

_

Если Вы хотите лучше понимать, что происходит вокруг Вас, получать больше полезной информации, разобраться, когда выгоднее покупать валюту, акции, золото или нефть, а когда необходимо от них избавляться, если Вы хотите научиться эффективно управлять Вашим капиталом / сбережениями, опережая инфляцию, то обязательно присоединяйтесь к чтению скрытых записей нашего сайта по ссылке.

Не забудьте подписаться на телеграм-канал https://t.me/ecworld, чтобы оперативнее получать уведомления о новых записях на сайте — заходите и нажимайте внизу канала кнопку JOIN.

45

Комментарии

25
Аватар audio
audio
Два года назад мы хотели взять ипотеку. Живём на съемной квартире в Екатеринбурге. Были небольшие средства, (500т.р) на первый взнос и ещё мат.капитал. Моей з.п. хватает чтобы платить за квартиру и заправить машину чтобы добираться до работы. Ипотеку не одобрили. Начал искать другие варианты. Решили купить земельный участок и строиться. Как и за что строиться я не представлял. Было понимание, что нужен участок в пешей доступности от инфраструктуры. Два месяца поисков, в августе 19-го купили участок, в октябре залили фундамент. Его сделал с оставшихся денег от покупки участка. За зиму наскребли денег на отходы газобетона по 800₽/м3. 20520₽ за 25м3 с доставкой. С мая 20-го года начал кладку, закончил стены в середине сентября. Как раз тут пандемию устроили. Я с работы заезжал за женой с детьми и на стройку. Малыши бегают, играют, жена в огороде, я строю. Так все лето. Пока клал стены, собирали деньги на крышу. Путинские выплаты, все до копейки, пошли на древесину и железо, ещё родственники помогли, видя мое упорство- как из отходов газобетона получаются ровные стены. И ещё коллега по цеху, просто дал денег, сказал отдашь , когда сможешь, машину не продавай. А я хотел продавать свой старый авто, чтобы купить крышу. Крыша (по факту мансардный этаж, но на будущее) вышла 130т.р. Откладывая деньги с детских пособий, накопили зимой на окна, зимой установили, стоимость 60т.р. Сейчас штукатурю, на очереди электрика, потом вода, потом регистрация дома и прописка (до сих пор у родителей прописаны). Участок успели купить перед подорожанием(в 20-м году кадастровую стоимость пересчитали и она стала 580т.р., была на момент покупки 320т.р. я купил за 400т.р), дерево тоже перед подорожанием купили, железо тоже. Все работы делаю сам, все вручную. Иногда зову соседа помочь что-нибудь поддержать. Отец из другого региона приезжал, окна поставили вдвоем. Стоимость материалов коробки дома 350т.р...В ипотеке была бы переплата 100т.р. в год ...В начале стройки хотел поменять съёмную квартиру. Мы живём в 30км от участка и в 15км от работы моей. Но хозяйка квартиры сделала встречное предложение, сказав, что не хочет искать новых квартирантов, что квартира после нас останется пустовать, вообщем, живите за стоимость квартплаты +2000₽ сверху, а когда будете съезжать, найдите пожалуйста порядочных жильцов. Двухкомнатная квартира, возле УрФУ , а она сама преподавательница в универе. Благодарю людей которые помогают. Сам стараюсь помогать другим. Спасибо Денис за статьи.
09.07.2021, 17:41
Аватар ecworld
ecworld
Отличная история и хорошее дело ;)
09.07.2021, 17:51
Аватар ae178
ae178
Вам совсем немного осталось до того, чтобы стать предпринимателем)). Вопрос: если бы хозяйка квартиры предложила вам такие условия до того, как вы приняли решение строиться, вы бы стали строиться с целью съехать с квартиры?)) Наверное, нет. Теперь имеете по факту безкостовое (почти) жильё и продукт своего труда с добавленной стоимостью процентов... 500? Но и это ещё не всё. Ещё - опыт в стройке, вас теперь не так легко обмануть, связи на рынке стройматериалов, понимание высоты уровня своих сил и т. д. Вас же никто не гонит с халявного съёма. Не думали продать продукт своего труда, на вырученные деньги купить уде два участка и построить уже два дома?)) И вуаля, вы предприниматель, один из домов можете потом своему работодателю продать)).
Респект и удачи, не принимайте всерьёз эти слова, но кто-то поступил бы именно так... в общем-то, предприниматель поступил бы))
09.07.2021, 19:54
Аватар Andrei Shiriaev
Andrei Shiriaev
:) Предприниматель разделил бы участок на два, огородил бы забором, облагородил и продал один из участков. А на вырученные деньги строил бы себе дом. :) Шучу. А так присоединяюсь, респект и уважуха.
10.07.2021, 00:11
Аватар sdf
sdf
Вы будете смеяться, но одна моя знакомая так и сделала. Несколько раз. И теперь, на полном серьёзе, считает себя успешной деловой женщиной.И ведь не поспоришь, удалось же...)))
12.07.2021, 15:08
Аватар audio
audio
Это хороший вопрос;) думаю, что все равно начал бы что- то предпринимать в решении вопроса с жильем. Потому что я был серьезно озадачен эти вопросом. Думаю, что в любом случае сьемное жилье- временный вариант, даже такой как у меня сейчас. Но сейчас - это шанс/ возможность/ удача - называйте как хотите. Я бы все равно строился. Очень рад что без ипотеки все получается.
11.07.2021, 07:01
Аватар postal23
postal23
Прямо про меня. Стою на этой самой грани. Без работы, с отложенной финансовой подушкой и мыслями о том, что не хочется идти на наемную работу, но загвоздка в том, что непонятно за что браться? Толи заняться стройкой как в комментарии ниже (покупать квартиру, есть подозрение, что не лучшее время, да и после покупки придётся идти на наемную работу, потому что денег не останется), толи начать инвестировать, пробую, но понимаю, что деньги ради денег будет, и придётся либо брать курсы и доверять кому-то, даже такому разумному человеку как Денис, кажется не лучшей идеей, все таки жить надо и думать самому, а не перекладывать на кого-то еще...Предпринимательство, все верно, надо что-то делать полезное и нужное другим людям, и желательно такое, что не портит карму. Остаётся открытый вопрос, что именно? Именно на этом вопросе все и застревает, та самая грань, которую надо перейти. Что-то внутри говорить, что надо делать ЧТО-ТО. Возможно это и есть единственно верный ответ на вопрос)
09.07.2021, 18:59
Аватар ipoluyaktov
ipoluyaktov
Для начала можно сесть на велосипед и поехать. Это улучшит циркуляцию крови, и голова начнёт работать. Кстати, лень лени рознь. Я сам ИТ-разработчик на контракте (ИП), лень зачастую мотивирует меня автоматиэировать рутину, и это решение потом оказывается востребованным у клиентов.
10.07.2021, 05:42
Аватар Kirill_smt
Kirill_smt
Всем Доброго дня!
Сам проходил через такое, сильное желание было что-то делать, но не знал что. В моем случае понял, что ищу 100% вариант, который точно будет успешным, а такого конечно не бывает) Страх неудачи, страх что не получится он останавливает. Выбрал для себя несколько вариантов (желательно то, чем интересно было бы заниматься) и начал с первого. Для себя понял, что ключевое здесь количество попыток, потом количество переходит в качество. Ну и как говориться - "Дорога появляется под ногами идущего".
Удачи Вам!
11.07.2021, 08:14
Аватар Andrei Shiriaev
Andrei Shiriaev
Добавлю ложку дегтя. Переступив эту черту, будьте готовы к круглосуточной работе, периодическому отсутствию денег от слова совсем (все в обороте и еще надо бы добавить), полному пох.изму сотрудников. Про государство даже не говорю. Ну и статистику что выживает один бизнес из десяти, ни кто не отменял. А так, вариантов заработать тьма! Под лежачий камень вода не течет! Системный подход работает! Ограничивайте риски, не складывайте яйца в одну корзину и т.д. Цифры условные. Есть у вас 1000т.р который вы готовы вложить в бизнес. Разбейте его на десять частей и ограничьте бюджет одного проекта 100т.р. Один из десяти проектов обязательно выстрелит, главное не унывать и не опускать руки. Если выстрелил первый проект, у вас есть ресурсы для вложений в него. Если он не выстрелил, у вас есть ресурс попробовать что-то другое. Цифры еще раз повторяю условные. Я начинал свой бизнес (двадцать лет назад), имея 300$ и огромное желание работать (при этом года два еще работая на основной работе). От объема ресурсов зависит время реализации проекта, а не его результат. А, в общем, поддержу Дениса, движение это жизнь! Лучше попробовать и ошибиться, чем не попробовать и потом кусать локти.
10.07.2021, 00:12
Аватар Alex2020
Alex2020
Согласен, но не совсем. Если пойти в чистое поле и попытаться заработать 300 к вместо 120к, то окажется, что надо перед этим вложить Х или ХХ млн + свою энергию, бесценное время и здоровье на запуск бизнеса, при этом запускать бизнес тоже надо научиться, гарантий успеха никаких и гарантий того, что успешный бизнес никто не отожмет - тоже никаких. Малый бизнес у нас по сравнению с наемными работниками практически никак не защищен.
Вариант, работать по найму + искать темы для дополнительного дохода значительно менее рискован.
"Будьте активными" - это 100% в любом случае.
10.07.2021, 05:34
Аватар Dendy177
Dendy177
Денис, хочу сказать вам спасибо, ибо в 2017 году мы купили 2 ку в МО, которая сейчас уже выросла в цене в 2 раза!!! За это время я 2 раза рефинансировал свой кредит (с 12% до текущих 7.7 Сбер>Газпромбанк>Юникредит). Платеж, с учётом того, что мы гасили больше, упал в 2 раза и в 2 раза снизился срок ипотеки. Я смотрю с печалью на наших соседей, которые взяли такую же квартиру по цене в 2 раза дороже. Если бы мы сейчас рассматривали покупку жилья, мы бы уже не смогли войти с такими условиями, это факт. Все надо делать вовремя)
10.07.2021, 06:15
Аватар KatyPsh
KatyPsh
Интересная статья, в которой поднимаются многие актуальные моменты текущей ситуации. Читаю как год уже ТГ и с многими мыслями взгляды пересекаются. То, что движение - жизнь, согласна полностью!
Но с мыслью, что каждый человек является предпринимателем - нет!
Сама по образованию управленец, 9 лет занималась созданием и управлением салона красоты. Год назад владелец бизнеса сказал, что он принял решение все закрыть. И да, с 1 октября мой проект перестал существовать. Вроде как плохо, потому что будь я владельцем и управляющим, осталась бы сейчас с бизнесом. Но есть одно большое НО! У меня прекрасные способности организовывать процессы в моменте, быстро реагировать и подстраиваться под изменения внешней среды (я открыла онлайн-магазин косметики за 7 дней от объявления о закрытии салонов на пандемию), и при этом я абсолютно слаба в стратегическом планировании. И не будь такого союза в виде сильного стратега - владельца, и меня - тактика, вероятно не просуществовал бы столько лет салон.
И в итоге: мой опыт остаётся со мной, всегда будут те, кому нужны сильные тактики)
Так что нет «волшебной таблетки» для всех! Попробовать предпринимательство стоит хоть раз, будучи работником компании, чтобы не были потери финансовые большими. И если есть успех в предпринимательстве, то смело постепенно уйти с найма и заниматься своим делом.
Но если все будут предпринимателями, то кто будет работать на этих людей?!..
В общем, во всем как всегда баланс!
10.07.2021, 10:30
Аватар Kirill_smt
Kirill_smt
Доброго дня!
Да, полностью Вас поддерживаю. Есть люди, кто очень хорошо "бежит": перепрыгивая, ускорясь, оббегая препятствия, но не в том направлении :) . А есть те, кто спотыкается, бежит неуклюже, но направление правильное. Важно только понять, ху ай эм, и дополнить себя другими людьми). Удачи Вам!
11.07.2021, 08:26
Аватар Kirill_smt
Kirill_smt
Спасибо Денис, очень к месту про предпринимательство! Давайте больше про это пилить, сплочает, вдохновляет, предает сил идти)
Что хотел бы от себя добавить: наверное те, кто родились в семье наемных работников, их с детства приучили - хорошая работа, зарплата, стабильность. И вот это прям на генном уровне пропечатывается. Я сам такой, очень хорошо помню свои эмоции, когда начинал что-то делать параллельно работая на наемной высокооплачиваемой работе. Ну то, что никто не поддержит, это понятно). Когда ты начинаешь что-то делать сам, ты заходишь в зону полной неопределенности и непредсказуемости. Вначале вообще ничего непонято: что, чего, как. И вот эти эмоции, когда ты находишься в таком состоянии, их очень тяжело переносить людям, которым с детства внушали про стабильность и зарплату. Хочется все бросить, убежать от этих эмоций и вернуться в нормальное эмоциональное состояние. Но самое интересное то, что это эмоциональное состояние тренируется, если ты не останавливаешься, идешь и идешь, то как-то к нему привыкаешь и уже оно для тебя достаточно привычно. (Здесь наверное можно провести параллель с трейдингом, когда получаешь первые потери и какие эмоции вначале они вызывают). Как Рей Крок сказал, что самое важно для предпринимателя это не его гениальность или высококлассное образование, а его настойчивость. Всем, кто стоит на этом пути, всем больших успехов. Это борьба нелегкая, но это борьба за свою свободу!
P.s. Это не призыв, к предпринимательству всех и каждого. Есть очень классные специалисты, люди, которым очень нравится работать в корпорациях, небольших компаниях и они точно гораздо счастливее тех, кто занимается не своим делом. Но если есть вот это внутреннее постоянное, неослабевающее желание что-то делать, это неспроста - нужно что-то делать) Всем успехов, будьте счастливы!
11.07.2021, 08:52
Аватар ecworlduser
ecworlduser
судя по вашим огненным речам и пламенному посылу, я наверно не сильно ошибусь, если предположу, что предпринимателем вы либо никогда не были, либо скоропостижно бросили. не? :)
11.07.2021, 14:11
Аватар Kirill_smt
Kirill_smt
Ошибетесь :) А вот с вашим настроем очень тяжело чтобы что-то получилось и долго просуществовало, оптимистичнее нужно быть, оптимистичнее)
11.07.2021, 17:47
Аватар ecworlduser
ecworlduser
Вы прирожденный предприниматель, если наконец поняли, что в нынешней рашке заниматься предпринимательством бес-смыс-лен-но.
11.07.2021, 14:06
Аватар Kirill_smt
Kirill_smt
Если вы настолько амбициозны, что собираетесь строить бизнес масштабов Ходорковского, то наверное правда в ваших словах есть. Но для малого и среднего бизнеса - наилучшая среда. В штатах, Европе, Китае конкуренция несравнимая, эффективность бизнеса, чтоб он хоть как-то там работал, дожна быть на высочайшем уровне. Удачи Вам!
11.07.2021, 18:16
Аватар ecworld
ecworld
Поправьте название страны или после следующего сообщения получите бан.
11.07.2021, 18:59
Аватар Alex777
Alex777
Добрый день, Денис, статья очень хорошая, спасибо.
Но тут есть ньюанс, как только работодатель узнаёт, что работник параллельно пытается вести бизнес, то старается сразу же от такого работника избавиться. Не любят, на Руси, Независимых, менталитет выработаны веками.
12.07.2021, 07:37
Аватар ecworld
ecworld
Ни разу такого не видел на практике. Участвуя в создании и развитии большого количества активов, видел достаточное количество людей, которые параллельно с работой делали что-то свое. Часто руководство даже поддерживало "начиная" своих подчиненных, иногда инвестициями.

Но, если забивать на работу (падают показатели, качество продукта), отвлекаясь на бизнес, получая ту же ЗП ... то, конечно, таких надо гнать метлой.
12.07.2021, 12:20
Аватар singular.droid
singular.droid
Контр-пример, может быть с каждым. Условный "я". 2008й год, май. Решение стать предпринимателем взяло верх. Бизнес в области ИТ-консалтинга, но приходит июль-сентябрь, потенциал клиентов падает т.к. на дворе кризис 2008-го в США. С учетом активной работы на фин.рынке в то время, понимание того, что кризис коснётся и других индустрий, так же "очевиден", как и сегодня. По итогу - 3 контракта в 3 странах, закрытие в ноль через полтора года. совет другим условным "я" - если на дворе есть кризис (тогда это был ипотечный кризис США), то просто копите бабки. Любой ваш выход в этот момент на сцену пополнит статистику 80% бизнесов, которые закрылись менее чем через 2 года после открытия (и это не только в РФ так). С накопленным за кризис капиталом, если "дядя" не утонет, вы выйдете в самостоятельное плавание чуть позже (всегда будет лучший шанс, будьте оптимистами). Если утонет в этот момент кто-то, то лучше "дядя", чем вы, наивный "я" с амбициями предпринимателя. Следите за ФРС, +3 квартала к тому моменту когда они скажут "теперь всё точно хорошо", и вы прошли дно, можно и амбиции удовлетворять. Пока сидите на попе.
13.07.2021, 09:17
Аватар Jetjambo
Jetjambo
Ну или можно открыть бизнес построенный на кризисе и падении рынка: сокращения или увольнения (как в "Up in the air" с Клуни), сопровождение банкротств, ломбарды, выкуп имущества должников, коллекторское агентство, похоронные услуги...
13.07.2021, 13:46
Аватар singular.droid
singular.droid
good luck.
13.07.2021, 16:11
Аватар Me4ta
Me4ta
Всем добрый день.
Денис, этот коммент во многом посвящаю тебе, в благодарность за ту информацию, которую ты несёшь в массы. ? бесконечно благодарю??

Я родилась в маленьком городе Вязьма. Я инвалид с детства, руки ноги на месте, причины другие. И да, я уже на пенсии бессрочно?, её мне ждать не нужно. В далеком 2016 году я наткнулась случайно на твой канал, тогда у меня было жутчайшее состояние здоровья и помочь мне могло только Мертвое море, Израиль, как последняя Надежда на улучшение состояния. Лечение стоит там безумных денег, самый дешевый прайс на гостиницу 130$ В сутки. По моим подсчетам , мне хватило бы 300 тыс рублей на лечение. Муж зарабатывал 500 в год. Ипотека и маленькие двойняшки - деньги уходили под ноль. Я поняла, что эти деньги нам никогда не отложить и не собрать по родне. Кредит было тоже нечем платить. Слушая тебя, у меня родилась мысль взять Квартиру в ипотеку , ( мы живём в Сочи), сдавать посуточно летом, зимой длительно, погашать ипотеку и остальное откладывать на лечение в долларах и евро. На себя ипотеку понятно оформить не могла. Мужа уговаривала примерно 4 месяца. Нашла Квартиру без ремонта, ипотеку одобрили. Родители дали 100 тыс на ремонт. За лето я заработала 380 тыс. Все переводила в рубли и евро сразу, опираясь на твои рекомендации по покупке! За это отдельное спасибо! Осенью полетели на Мертвое море на полтора месяца. Лечение прошло успешно. Квартира погашала сама себя по платежам. К слову купили мы Квартиру тоже в то время, когда ты об этом постоянно напоминал, что надо брать сейчас.... взяли за 2200 000, сейчас её цена 8 мил. За эти 4,5 года недвижимость в сочи сказанула на 370%.
В прошлом году читая тебя внимательно стала искать ещё одну Квартиру в ипотеку, чутьё подсказывало надо брать срочно. Мужа уговаривала прямо на сделке, его страхи это большая проблема и сейчас. Итог: в сентябре Квартира без ремонта 42м куплена за 2800 000, сейчас её цена 8800 000. Разделили на две Студии и сдаём как два отдельных жилья.

Обе квартиры выставили на продажу, что бы выйти в кэш и купить надвигу здесь для сдачи без Ипотек. Плюс останется на недвигу в Италии!
Муж все это время работает на дядю. Зарабатывает 50 в мес.Квартиры сами себя окупают и приносят прибыль зимой и больше летом.
Прсле рождения двойни, Работаю исключительно на себя. Продаю Картины на холсте по фото,купила франшизу. До работала психологом.
Я не хвастаюсь,но собой горжусь. Собираюсь начать путь в трейдинге. Денис, ты помог мне Не бояться,идти и делать!
13.07.2021, 11:51
Аватар Me4ta
Me4ta
Не хватило места дописать. Завершу мысль. Моя жизнь, это череда смелых решений, которые неизменно приводили к значительному росту и улучшению жизни. Начиная от внезапного решения переехать в город мечты Сочи, продолжая покупкой недвижимости в ипотеку трижды, продажей двух старых японских Авто и покупкой одного Лендровера на низах рынка прямо до скачка цен (Взяла за 650, сейчас цена 1мил 300тыс. Спасибо за подсказки ) решением купить франшизу картин, решением внимательно читать и думать, преодолевая страх идти вперёд. Денис, ты даже не представляешь, какое огромной значение в моей жизни имеет твой канал, бесплатная его часть. Спасибо, что ведёшь за ручку нас ( говорю за свою семью и родню), бережно и мягко , а иногда и жестко, открывая реальность с другой стороны медали. Буду благодарна тебе всегда? просто знай, что такие как я , - есть и читают твой канал. Из нищеты и зарплаты в 7 тыс , - в нормальную жизнь.
13.07.2021, 12:31
Аватар tsapinzotin
tsapinzotin
Спасибо за вашу историю! Вдохновляет!
14.07.2021, 02:02
Аватар Klo22
Klo22
В этом кейсе смущает одно, 300 тыс.на лечение нет, кредит не одобрят, двое детей и ипотека- деньги под ноль, и появилась идея взять квартиру в ипотеку. Напоминает анекдот "вот представьте, стоите вы посреди чиста поля, ни куста, ни канавки, и тут из-за угла появляется танк".
15.07.2021, 18:14
Аватар ecworld
ecworld
Вы думаете, в России берут ипотеку люди, у которых есть деньги? :)
15.07.2021, 18:15
Аватар Klo22
Klo22
Я думаю в России люди много врут, пардон, сочиняют ?
15.07.2021, 18:49
Аватар ecworld
ecworld
Хороший способ объяснить самому себе своё положение. Продолжайте это делать ежедневно.
15.07.2021, 19:24
Аватар pasha
pasha
Кейс достаточно стандартный. Недвига это "инвестиционное нашевсё" для большинства россиян. Но надо отрывать свою пятую точку, брать и делать, предварительно пошевелив мозгами - а вот с этим у большинства россиян беда.
15.07.2021, 19:43
Аватар Koper
Koper
Все так, денег нет - но одобрили ипотеку где нужен первоначальный взнос - как ? 100к на ремонт ? Этого хватит только на обои поклеить )Потом полтора месяца на чёрном море - на что ? История может и реальная, но с нюансами )
15.07.2021, 22:13
Аватар ecworld
ecworld
Было бы неплохо, если бы Вы сначала научились читать.
16.07.2021, 06:53
Аватар Me4ta
Me4ta
Добрый день. В России, в Сочи уж точно, можно взять и без первоначалки ипотеку. А вы не знали? Так делала ещё моя Свекровь в далеком 2003 году?. К примеру недвижимость стоит 2,200, как это было у нас. Говорите банку, что недвижимость стоит 2,500, у вас есть как будто 15% это 300к, и банк вам , вуаля, даёт 2,200 в ипотеку. А вам ровно столько и нужно. Не благодарите... на счёт ремонта это отдельная интересная история. Я брала бу материалы, остатки плитки и Мозайка у людей, по 1-5квадратов, подбирала по дизайну, я не покупала кровати, сделали их как подиумы, сверху фанера, что очень удешевило ремонт. Двери шкафа купе привезли свои, из нашей квартиры, купили туда только полки. Кухня в икее была куплена за 7,500, так как фасады были с мелким браком, смесители и раковину я взяла у мужчины, который закрывал свой магазин, все за копейки отдавал, тв мы привезли свой из спальни, выключатели и розетки по остаткам у людей на авито и Юле. Все поЧти из остатков. Даже двери межкомнатные все 4 мне достались за 5 тыс, массив ( цена в магазине 15-16 была) мужчина закрыл магазин Дверей и эти 4 двери были все разные, остатки, где то с царапками, я приехала за одной, в итоге забрала все 4, как за одну, просто мне повезло, к мужчине была сложная дорога в гору и не каждый мог бы к нему приехать на обычной машине. А я приехала с прицепом! Все погрузили и он был тоже рад, что я их забрала, они ему мешали. Я их отшлифовала сама шкуркой, покрыла лаком и они как новые до сих пор стоят!
Обои брала тоже остатки у людей, по 200-300 р за рулон. Друг помог сделать электрику и отопление за 15к, много делали сами.
Ничего не бойтесь, берите, поднимайте попу и делайте! Абсолютно все возможно в этой жизни!!! Фото квартиры, как получилось, могу выслать. Всего 32 квадрата, сделали двушку крошечную. Не надо бояться. Делайте для себя, для своего будущего, для своих детей, для улучшения своего уровня жизни. Все придёт в процессе, НО под лежачий ( и ворчащий) камень вода не течёт!
17.07.2021, 12:18
Аватар Me4ta
Me4ta
Добрый день. Мой муж зарабатывал 50, и кредит нам конечно же одобрили бы. Мы подавали запрос на 260 тыс, нам одобряли под 18% и платёж составлял около 15 тыс. Точно уже не помню сейчас. Но вот платить его было просто нереально в нашей ситуации. А вот платёж по ипотеке был чуть больше, но Квартира бы сама его погашала. Ответ был очевиден - Ипотека.
17.07.2021, 11:41
Аватар Me4ta
Me4ta
Ошиблась, не 50к он зарабатывал тогда, а 43. Сейчас 50.
17.07.2021, 12:29
Аватар Me4ta
Me4ta
Чисто ради смеха расскажу. Возможно вам покажется что все просто и легко у меня было, но вы не представляете какая работа была проделана, в голове, что бы претворить этот план в жизнь.
Последнюю ипотеку брали- единственное что дали продавцу, это задаток в размере 20к рублей. Он хотел 200, но тогда у меня не хватало бы на ремонт денег.
То есть мы смогли взять ипотеку с затратами всего в 20 тыс, плюс то что всегда требует банк: оценка 4500, Справка 1500. Сделка у нотариуса 12к. Страховка 21к. Все затраты вместе 59 тыс. Ни каких 200-500 не нужно. По моему это может сделать сейчас почти каждый житель страны. Даже откладывая по 10к с зарплаты за 6 мес.
Но это не отменяет ваших страхов! Мой муж до сих пор боится этих Ипотек, так как платежи по ним за месяц больше его зарплаты. Что бы нам одобрили ипотеку, пришлось взять маму пенсионерку в созаемщики. Вот так. В эту покупку пришлось вложить уже в ремонт 700к, что бы разделить на две Студии. Сдавая одну из студий, покрываем платёж, вторая- чистая прибыль??. Однако и эти затраты на ремонт окупятся продажей с лихвой...
Спасибо ещё раз тебе, Денис, за подсказки, за рассуждения. И правда, кризис это всегда время возможностей. Хейтерам тоже спасибо. Вы напоминаете мне саму себя, какой я была 5 лет назад. Желаю всем читателям добра!
17.07.2021, 13:31
Аватар Sintetik
Sintetik
Периодически тоже такие мысли приходили в голову, но каждый раз оглядываюсь и понимаю, что хороший экспертный уровень в чужом бизнесе приносит больше и надежнее, чем 80% мелкого бизнеса. Если нет своей уникальной идеи или конкурентного преимущества, то мне кажется нет смысла открывать бизнес ради открытия бизнеса, открывать 150ю пекарню или салон красоты плохая затея.
В свое время у меня такая идея была, специализированная ветклиника для лошадей в Санкт-Петербурге, ближайшие конкуренты финляндия и москва. Вопрос проработал досконально, благо вырос в тусовке ветеринаров, вплоть до поиска бу-шного оборудования в штатах. Все накрылось на кадрах, я не смог найти толкового партнера, а в одиночку не тянул. Сейчас такую клинику кто-то создал.

Плюнул, в 2009 купил землю и начал строить дом, получилось отлично, но сейчас локти кусаю, если бы я на то что вложил в дом за 10 лет тупо покупал ETF на американские индексы сейчас был бы долларовым миллионером, и миллион был бы не один. Опять проигрыш своего чужому.

Из госкомпании ушел на свободный подряд (ИП в IT), спасибо ковиду, удаленка пошла по планете, теперь рынок рф уже не так важен.
Бывает, что контрактов предлагают больше, чем могу освоить, и можно было бы расширяться, создать фирму, но опять все упирается в кадры, заказ я возьму под свое имя, а где я найду человека с таким же опытом, ответственного, кто не запорет заказ, но при этом за деньги, меньшие, чем получаю я сам? Если он толковый фрилансер, то я ему не нужен, а держать бездельника на зарплате так себе идея.
Провожу по 50-100 собеседов в год в проекты, так что знаю о чем говорю.

И чужой дядя не всегда плохо, можно самому на нем нажиться, знаю случаи, когда дядя вынужден нанимать человека дороже, чем он продает его результаты заказчику, иначе проект встанет. Т.е. дядя провел всю черновую работу, нашел заказчика, несет все риски, а вы снимаете сливки.

Вот и получается, что для тех у кого нет хороших идей для бизнеса, выгоднее растить личную экспертизу, продавать свой труд подороже, и желательно не только в рф, диверсификация, а на свободные деньги покупать кусочки чужого успешного бизнеса - акции, ведь что бы я о себе ни мнил, но второго эппл я не создам ни при каких раскладах. Рисков меньше, конкуренции меньше, результат лучше. А в бизнес идти уже когда придумал, что-то лучше чем есть на рынке сейчас.
13.07.2021, 13:29
Аватар Jetjambo
Jetjambo
"хороший экспертный уровень в чужом бизнесе приносит больше и надежнее, чем 80% мелкого бизнеса"

Плюс далеко не в каждой сфере вообще возможен этот мелкий бизнес. Ну ладно ещё юрист или веб-дизайнер, может уйти на "вольные хлеба" и стать свободным наемником (фрилансером).
А куда пойдёт нейрохирург или космоинженер? Откроет в подвале свою маленькую больницу или производство ракет?
16.07.2021, 07:43
Аватар Romazan69
Romazan69
Не все могут, иначе давно все были бы предпринимателями. Я уходя с хорошей работы, думал что готов. В итоге барахтался 4 года так и не смог развить не хватило мозгов, стремление, переодическая стресовая апатия из за отсутствия прибыли затягивает в болото. Спустя 4 года скатился экономически на самое дно и пошёл работать на дядю с долгами и пониженым статусом. А знакомый смог развить и у него все хорошо. Скажем так начинать надо до 25 лет, позже уже лучше развиваться где сейчас и стараться заработать больше. Авантюры могут тебя отбросить далеко назад и времени для восстановлении не будет!
14.07.2021, 23:40
Аватар yrii
yrii
Лучше жалеть о чем-то сделанном, чем о том, что мог, но не сделал. я уволился в 41 год - не жалею
15.07.2021, 18:01
Аватар true
true
Это мой первый пост, прощупываю

Всё это очень красиво говорить про предпринимательство, возьми и сделай и прочее.
Мне кажется, что посыл скорее в том, что надо думать глобально. Не запираться в своей работе на дядю, а искать возможности.

Для меня businessman/enterpreneur - это человек, который ищет возможности без потери энтузиазма. Можно вполне работать на дядю и исполнять то самое "начальное накопление капитала", а дальше уже распоряжаться по-своему

Посыл статьи немного радикален, типа "забейте, переобувайтесь и пробуйте себя". По факту, просто нужно искать новые возможности, не останавливаться никогда, и сделать это текучкой жизни.

Что мы сегодня будем делать, Брейн? - как обычно, будем искать возможноности
15.07.2021, 18:26
Аватар Adve
Adve
У меня ситуация немного обратная )
В далёком 2008 году начал заниматься организацией ремонтов в среднем городке миллионнике, мне тогда было лет 20, и в короткий срок я начал зарабатывать очень неплохие деньги по меркам города и своих лет. Были далеко идущие планы, но кризис 2008-2009 годов расставил все по своим местам - посредники, такие как я, стали не нужны.
После, я принял решение строить карьеру в финансах, и последовательно шёл вперёд, и за 12 лет вырос до топ менеджера в крупной международной организации. Основной вывод, который я вынес, - только ты сам ответственен за качество своей жизни, и все в твоих руках. Если ты что-то хочешь, ставишь цели и самое главное делаешь и развиваешься, то нет никаких преград. Главное не сидеть на месте, не важно работаешь ты в организации или на себя. Нужно всегда идти вперёд.
15.07.2021, 19:36