Объем нераспроданного жилья в российских новостройках на 1 ноября 2023 года составил 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад. Это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ». РБК

Задача у ребят простая простая - нужно еще какое-то время сохранять льготную ипотеку, чтобы связанные застройщики как можно больше неликвида и будок из гна и палок могли раздать на любителей "Поля чудес" - до того момента, как всё это жилье станет никому не нужным и кредиты по нему невозможно будет обслуживать. "Уж, лучше это "невозможно" упадет на миллионы российских граждан, чем на связанные с нами компании", - скорее всего, именно так подумали коррупционеры в бюрократических кабинетах.

Хочется подвести промежуточный итог новостям последних дней. 

У элиты есть две большие проблемы: 

1. острая нехватка валютной ликвидности, которая приводит к тому, что:
   • валюты на всех участников распила российского бюджета (рублей) при обмене не хватает; это вопрос личных целей и личной безопасности элит (чем кошелек больше, тем больше у тебя власти и возможностей для расширения этой самой власти и, соответственно, сохранения себя);
   • валюты в будущем (из-за падения экспортных доходов) перестанет хватать на импорт (ввоз оборудования, в котором нуждаются абсолютно все российские отрасли, ввоз автомобилей, тряпок из Китая, сырья для производства еды ...); это вопрос национальной безопасности (следом за социальными волнениями);
2. проблема с российским парком самолетов и запчастей к ним, что в конечном счете выльется в проблемы безопасности пассажиров; чем больше инцидентов в самолетами - тем больше у населения вопросов к элите (снова - социальные волнения).

Первую проблему тут уже недавно предлагали решать подрезанием импорта. Но в целом задача элит теперь стоит шире - после Выборов-2024 ограничить

Небольшая заметка. В продолжение пула записей:

• Финансовая модель России - 2030,
• Позитивный сценарий: конструкция,
• Негативный и экстремальный сценарии: основание
• Позитивный сценарий: основание.

Мир людей так устроен, что, если ты достиг определенного уровня влияния и имеешь достаточно широкую социальную сеть знакомых, состоящих из людей похожего уровня, то, каким бы дряхлым и немощным ты ни был, ты всё равно продолжаешь оставаться важной ячейкой общества (более того - актором), ко мнению которого прислушиваются и который может влиять на происходящие с другими людьми

Если мы посмотрим на месячный график американского индекса SP500:

- то увидим на нем сильную месячную свечу, которая, как и свеча

Вечером СМИ обошла вот такая довольно закономерная новость:

Депутаты Госдумы сразу во втором и третьем чтениях приняли закон, который переносит вступление в силу запрета регистрации на российских сайтах с зарубежной почты — с 1 декабря 2023 года на 1 января 2025 года, следует из думской электронной базы. ​​ (c) https://www.forbes.ru/tekhnologii/501576-gosduma-otlozila-zapret-na-registraciu-na-sajtah-cerez-inostrannuu-poctu-do-2025-goda

Одним словом, дали бизнесу и интернет-пользователям еще спокойно пожить перед Выборами. 

Однако, думаю, что вот такие инициативы, как опубликована ниже, после Выборов-2024, наоборот, могут сократить срок собственной реализации:

Коллеги, не забываем, что доступ к Скрытым записям (информационные услуги) заканчивается не последним календарным днем месяца, а через 31 день (744 часа), то есть в зависимости от дня, когда вы оплатили доступ [дня самой первой оплаты — для тех, кто непрерывно платит со скидкой].

На следующий 31 день доступ оплачивать лучше заранее (можно прямо сегодня взять и оплатить). Не затягивайте, пожалуйста, до последних дней, потому что будет как обычно: забудете, скидка исчезнет (вернется стоимость 9.500 рублей вместо текущих 3.420 рублей) — и начнутся письма в почту.

В продолжение записи Горизонт событий и в рамках ответа на этот вопрос и на вопрос относительно сроков перемещения на запасной аэродром. 

Цитата из записи Недвижимость-2024:

>> ... очередные массовые продажи от "держусь за эту недвижку зубами". Это будущие релоканты или уже начавшие свой путь - наиболее активная и прозорливая [как минимум в прошлом - раз зашла в лучшие и самые доходные локации много лет назад] аудитория. Она готовится к запрыгиванию в последний вагон "поезда", который перестанет ходить через границу после Выборов-2024. А выборы уже меньше, чем через 4 месяца.  // 

Отступление. В целом понятно, в каком направлении развиваются события в России. Несмотря на то, что в сентябре я повысил вероятность реализации

Приближается конец 2023 года - второго года геополитического обострения, которое серьезнейшим образом изменило инвестиционный ландшафт "московского международного финансового центра".

"Новые Боги" инвестиций в российский рынок - физические лица - к текущему моменту, по сути, завершают - спрогнозированный более года назад - реактивный бросок [на рублевые активы], вызванный сразу тремя факторами:

Еще одно дополнение к предыдущим записям серии:

• Рубль: выборы-2024 - I; 
• Рубль: выборы-2024 - II (нефтяной фактор);
• Рубль: выборы-2024 - III (ликвидность);
• Рубль: выборы-2024 - IV (приток-отток валюты);
• Рубль: выборы-2024 - V (техника)
• Рубль: выборы-2024 - VI (паттерны).

Начнем с текущей ситуации.

Техника. Доллар пока продолжает двигаться в рамках нашего основного сценария, обозначенного в начале октября. В пятницу мы видели очередную попытку отскока от достигнутых локальных минимумов, но затем рынок вернулся к точке открытия рынка:

Текущие уровни

Небольшое дополнение к записи Золото, евро-доллар, рынки.

Это реально важный момент для тех, кто периодически или в ближайшее время вынужден будет перемещать капитал между валютными зонами, где одна сторона - доллар, а вторая - например,

Коллеги, продолжаем готовить сайт к изменениям законодательства, которые могут последовать за Выборами-2024, и в целом продолжаем улучшать производительность сайта и комфорт тех, кто пользуется сайтом.

Из ключевого - что изменилось:

Американский рынок в последние 3 недели показал 10%-ый рост. Столь сильного движения мы не видели с весны 2020 года, когда рынок только-только начал свое мощное восстановление [после обвала на пандемии]. Но столь сильного безоткатного движения мы не видели уже много лет.

Коллеги, не забываем, что Курс заканчивается не последним календарным днем месяца, а через 31 день, то есть в зависимости от дня, когда вы оплатили Курс [дня самой первой оплаты — для тех, кто непрерывно платит со скидкой].

На следующий 31 день Курс оплачивать лучше заранее (можно прямо сегодня взять и оплатить). Не затягивайте, пожалуйста, до последних дней, потому что будет как обычно: забудете, скидка исчезнет (вернется стоимость 9.500 рублей вместо текущих 3.420 рублей) — и начнутся письма в почту.

Доллар - 90 рублей. Доллар - 89 рублей. Доллар ... 

Теперь каждый пройденный вниз рубль заинтересованная толпа встречает большой радостью. Доллар слишком долго

В прошлые годы название записи "Доллар - 90 рублей" или "Доллар - 80 рублей" звучало на фоне паники, происходящей на валютном рынке России. Люди бросались в обменники и скупали валюту, потому что курс ее в очень короткий срок проходил вверх 10-20 рублей и запоздавшие купить доллар или евро по низкому курсу - вынуждены быть брать банки и обменники штурмом, а порой и измором, дежуря около них с раннего утра, а на бирже мы периодически в эти дни наблюдали стоп-торги на соседних участках. 

Сегодня доллар подошел вплотную к отметке 90 рублей. Только не снизу, а сверху. И впервые для нашего рынка